Δάνειο ακινήτων

Υποθήκη είναι ένα δάνειο που χορηγείται με την προϋπόθεση της υποθήκης ενός ή περισσότερων ακίνητων περιουσιακών στοιχείων που αποτελούν τα περιουσιακά στοιχεία του δανειολήπτη. Η υποθήκη μπορεί να αφορά το ακίνητο για την αγορά του οποίου ζητείται το δάνειο, αλλά και ακίνητο ανεξάρτητο από την αίτηση δανείου. Σε περίπτωση μη αποπληρωμής του δανείου, η τράπεζα έχει τη δυνατότητα να δεσμεύσει και να πουλήσει το υποθηκευμένο ακίνητο. Το στεγαστικό δάνειο λειτουργεί σαν παραδοσιακό δάνειο. Επομένως, οι όροι, η διάρκεια και το ύψος του καθορίζονται. Οι όροι του στεγαστικού δανείου είναι παρόμοιοι με εκείνους ενός παραδοσιακού δανείου. Επομένως, είναι δυνατή η πρόωρη αποπληρωμή του δανείου, η προσαρμογή των μηνιαίων πληρωμών, αλλά το επιτόκιο στεγαστικού δανείου μπορεί επίσης να είναι μεταβλητό ή σταθερό. Σε περίπτωση πώλησης του ενυπόθηκου ακινήτου, το δάνειο μπορεί να αποπληρωθεί πρόωρα, αλλά είναι δυνατή και η σύναψη υποθήκης αντικατάστασης σε άλλο ακίνητο.