Kinnisvaralaen

Hüpoteek on laen, mis antakse ühe või mitme laenusaaja vara hulka kuuluva kinnisvara hüpoteegiga. Hüpoteek võib puudutada kinnisvara, mille ostmiseks laenu taotletakse, aga ka laenutaotlusest sõltumatut kinnisvara. Laenu tagastamata jätmise korral on pangal võimalus panditud vara arestida ja maha müüa. Hüpoteek toimib nagu traditsiooniline laen. Seetõttu on selle tingimused, kestus ja summa kindlaks määratud. Hüpoteeklaenu tingimused on sarnased traditsioonilise laenu tingimustega. Seega on võimalik laenu ennetähtaegselt tagasi maksta, korrigeerida kuumakseid, kuid hüpoteegi määr võib olla ka muutuv või fikseeritud. Panditud kinnisvara müügi korral saab laenu ennetähtaegselt tagasi maksta, kuid on võimalik võtta ka asendushüpoteek mõnele teisele kinnistule.