Kiinteistölaina

Asuntolaina on laina, joka myönnetään sillä ehdolla, että kiinnitetään yksi tai useampi lainanottajan omaisuutta muodostava kiinteistö. Kiinnitys voi koskea kiinteistöä, jonka hankintaa varten lainaa haetaan, mutta myös lainahakemuksesta riippumatonta omaisuutta. Mikäli lainaa ei makseta takaisin, pankilla on mahdollisuus takavarikoida ja myydä kiinnitetty omaisuus. Asuntolaina toimii kuin perinteinen laina. Sen ehdot, kesto ja määrä ovat näin ollen kiinteät. Asuntolainaehdot ovat samanlaiset kuin perinteisen lainan. Laina on siis mahdollista maksaa takaisin ennenaikaisesti, kuukausimaksuja säätää, mutta asuntolainan korko voi olla myös vaihtuva tai kiinteä. Kiinnitetyn kiinteistön myynnin yhteydessä laina voidaan maksaa takaisin ennenaikaisesti, mutta on myös mahdollista ottaa korvaava kiinnitys toiseen kiinteistöön.