Lån til fast ejendom

Et realkreditlån er et lån ydet på betingelse af belåning af et eller flere ejendomsaktiver, der udgør låntagers aktiver. Pantet kan vedrøre den ejendom, som lånet anmodes om, men også en ejendom, der er uafhængig af låneansøgningen. Ved manglende tilbagebetaling af lånet har banken mulighed for at beslaglægge og sælge den pantsatte ejendom. Realkreditlånet fungerer som et traditionelt lån. Dens betingelser, varighed og beløb er derfor faste. Vilkårene for realkreditlånet svarer til vilkårene for et traditionelt lån. Det er derfor muligt at tilbagebetale lånet førtidigt, for at justere de månedlige ydelser, men belåningsrenten kan også være variabel eller fast. Ved salg af den pantsatte ejendom kan lånet tilbagebetales førtidigt, men det er også muligt at optage erstatningspant i en anden ejendom.