Fastighetslån

Ett inteckningslån är ett lån som beviljas under förutsättning att man belånar en eller flera fastighetstillgångar som utgör låntagarens tillgångar. Inteckningen kan avse den fastighet för vars köp lånet begärs men även en fastighet oberoende av låneansökan. Vid utebliven återbetalning av lånet har banken möjlighet att utmäta och sälja den intecknade egendomen. Bolånet fungerar som ett traditionellt lån. Dess villkor, varaktighet och belopp är därför fasta. Villkoren för bolånet liknar de för ett traditionellt lån. Det är därför möjligt att betala tillbaka lånet i förtid, för att justera de månatliga betalningarna, men bolåneräntan kan också vara rörlig eller fast. Vid försäljning av den intecknade fastigheten kan lånet betalas tillbaka i förtid, men det finns även möjlighet att ta ett ersättningspantlån i en annan fastighet.